（一）宗地总面积：20119㎡（其中使用权面积为15551㎡）；

（二）中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律法规另有规定外）具备本条规定条件的，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请，竞买申请人必须同时具备下列条件：

1.缴交竞买保证金427万元人民币；

2.拖欠地价款、闲置土地、囤地炒地的企业及其控股股东不得参与竞买。

（三）申请人应当详细阅读挂牌出让公告、出让须知、出让宗地相关信息，如对网上挂牌交易相关文件有疑问的，可向我中心咨询，竞买申请一经提交，即视为申请人对本次挂牌交易相关文件无异议；

（四）本次网上挂牌交易实行网上成交后审查制度，竞得人存在违法违规行为或不具备竞买资格的，竞得结果无效，造成损失的，还应依法承担赔偿责任；

（五）该宗地产权清晰、征地有关安置补偿已落实到位、不存在任何纠纷，地块周边基础设施已基本配套，具备动工建设所必需的条件；

（六）根据《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（国办发〔2021〕22号），该宗地用于建设广东（仲恺）人工智能产业园西部片区保障性租赁住房建设项目，项目内的保障性租赁住房建筑面积以不超过70㎡的小户型为主；

（七）项目设计方案应满足《住房和城乡建设部办公厅关于集中式租赁住房建设适用标准的通知》和《仲恺高新区城市风貌管控技术导则》文件及相关规范的要求；

（八）该项目所有产权自持，相关保障性住房只租不售，并不予退出；

（九）竞得人除缴交成交地价款外，还需按规定缴交契税等有关税费；

（十）非仲恺高新区注册登记的企业竞得土地使用权的，必须在竞得土地后2个月内在仲恺高新区市场监督管理部门注册成立项目开发公司，并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续；

（十一）竞得人须在签订《出让合同》时，同步与广东（仲恺）人工智能产业发展中心签订《仲恺高新区产业项目投资建设监管协议书》；

（十二）项目未达到本公告规定的集约用地指标的，用地单位必须按《出让合同》及《仲恺高新区产业项目投资建设监管协议书》的约定补缴土地出让金及缴交违约金，补缴土地出让金由仲恺高新区国土资源分局委托评估机构进行评估确定，估价期日应以国土资源主管部门依法受理补缴地价申请时点为准；由广东（仲恺）人工智能产业发展中心负责对竞得人履行《仲恺高新区产业项目投资建设监管协议书》的后续监管职责；

（十三）竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消竞得人资格，竞买保证金的20%不予退还,并由有关部门依法处理，造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：

1.不符合竞买资格条件的；

2.采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

3.竞得人以其他非法手段竞得的；

4.竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；

5.不按须知规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；

6.构成违约责任的其他行为。