产发公司及下属子公司市场化产业招商代理服务项目（第二批次）

招标公告

广州南沙科技产业发展有限公司（以下简称“招标人”）对产发公司及下属子公司市场化产业招商代理服务项目（第二批次）进行公开招标采购。邀请符合条件的国内投标人提交密封投标，有关事项如下：

1.1项目概况

南沙产发公司业务涵盖产业园区开发建设、运营服务和产业投资三大板块，旗下物业总建筑面积超110万平方米，涉及生物医药、大健康、人工智能、航空航天、集成电路等新兴战略产业，已投产运营项目有南沙湾园区、国际人才社区、中科空天飞行科技产业化基地，即将运营项目有横沥生物医药产业园、芯新产业园（一期），在建项目有生命健康产业园、科创谷、科大谷、芯新产业园（二期）、智能驾乘控制系统生产研发项目，目前已构建“1+4+N”产业格局。

1.2招标范围及要求：为招标人旗下的物业开展产业招商工作。

1.3产业园区租售服务费暂定合同金额：销售服务费暂约6975万，租赁服务费暂约8282.5万元。

1.4产业园区租售服务费（佣金）：

①租赁情况，公寓租赁租期大于等于1年，按该客户租赁合同期内首年首月标准月租金的1倍计算代理服务费，其他用房租赁期大于等于2年，按该客户租赁合同期内首年首月标准月租金的2.5倍计算代理服务费。

②销售情况按销售总额的2.5%计算代理服务费，销售总额以合同金额（仅为物业销售价款，不含管理费、财务费用等）为准。以上代理服务费已包含增值税等税费，招标人无需向投标人额外支付任何税费。

注：若有免租期，则顺延至产生首月租金计算。合同履行期间，甲方有权适时调整代理服务费标准，乙方应无条件按甲方的最新标准执行。

1.5服务期限：自签订合同之日起至2025年12月31日。

投标人必须是在中华人民共和国范围内注册的独立法人或其他组织。企业法人应持有合法有效营业执照；事业法人应持有事业单位法人证书；其他组织提供其他组织的营业执照或执业许可证；如为分支机构参加投标的，须取得具有法人资格的总公司出具给分支机构的授权书，并提供总公司和分支机构的营业执照复印件。

获取时间：2024年06月06日至2024年06月20日。

获取方式：可在发布网站上免费下载。

报名时间：2024年06月06日至2024年06月20日。

报名时需发送资料至招标人指定电子邮箱：cfgs@nsdcg.com，所需资料如下：

①报名登记表（加盖公章）[详见第三章投标登记申请表]

说明：报名单位须保证所提交资料真实、有效，否则自行承担由此导致的与本项目有关的任何损失。

4.1投标单位持“报名登记表”递交投标文件，投标文件递交时间：2024年06月21日09时30分至10时00分，逾期送达不予受理（如采用邮寄则以签收时间为准）。

4.2开标时间：6月21日10时00分开始，于广州市南沙区环市大道南27号粤港澳创意中心B1栋（10楼开评标室）（若有变动，另行通知）进行，评标结果由招标单位电话通知投标人。

4.3投标文件送达地址：广州市南沙区环市大道南27号粤港澳创意中心B1栋（10楼开评标室）。

本项目采用资格后审方式。

本次招标公告同时在南沙开发建设集团官网（https://www.nsdcg.com/）、广咨电子招投标交易平台网站（https://www.gzebid.cn）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）上发布。

异议受理部门：广州南沙科技产业发展有限公司

异议受理人：方工

异议受理电话：020-34680108

异议受理邮箱：cfgs@nsdcg.com

地址：广州市南沙区南沙街环市大道南27、29号粤港澳创意中心自编B1幢1008室

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